ДОМЕННЫЕ СПОРЫ

                                                                ДОМЕННЫЕ СПОРЫ

 - Бесплатная оценка судебной перспективы доменного дела;

 - Составление договоров на передачу прав на доменное имя;

 - Составление договоров на куплю-продажу сайтов, порталов, интернет ресурсов, программ и т.д.;

 - Составление договора на техническую поддержку сайта;

 - Помощь при рассмотрении споров UDRP и WIPO (ВОИС) + ICANN;

 - Досудебное урегулирование доменного спора;

 - Представление интересов в судах, как со стороны истца, так и со стороны ответчика.

+7-913-833-10-23

    

    

Ответственность руководителя предприятия.

Существует несколько видов ответственности руководителя- административная, уголовная и материальная перед обществом (организацией). На первых двух нет смысла останавливаться, так как уже написано достаточно. Под материальной ответственностью – подразумевается право собственников бизнеса (любого из учредителей или участников, само общество) обратиться с иском в суд о возмещении убытков. Об этом прямо говорится в ст. 277 «Материальная ответственность руководителя организации» ТК РФ , которая позволяет собственникам бизнеса требовать возмещение ущерба ( даже при отсутствии такого условия в трудовом договоре – Постановление Пленума Верховного суда от 16.11.2006 № 52 «О применении судами законодательства, регулирующего материальную ответственность работников за ущерб, причиненный работодателю). Также причиненный ущерб можно возместить через возбуждение уголовного дела. Например, это может быть 201 УК РФ «Злоупотребление полномочиями». Целью  такого преступления является извлечения выгоды или каких-либо преимуществ, это может произойти посредством заключения заведомо невыгодного для организации контракта; кредитования заведомо несостоятельных партнеров; льготного кредитования лиц, не имеющих на это права; сокрытие недостач имущества и т. д. Потерпевшим (в нашем случае это общество или один из участников, учредителей) может быть заявлен гражданский иск.

1.     Защита собственников от недобросовестных действий директора. 

2.     Разработка индивидуальных учредительных документов для предотвращения  недобросовестных действий работников.   

3.     Взыскание убытков с руководителей компаний.

4.     Помощь директору предприятия от необоснованных обвинений.

Оказываем юридические услуги, не только в Красноярске (судебные споры, покупка, аренда недвижимости и т.д.), но и в Москве, и Подмосковье тел. представителя в Красноярске 8-913-833-1023

Вы находитесь в Красноярске, но

РЕШИЛИ КУПИТЬ КВАРТИРУ

В МОСКВЕ И ПОДМОСКОВЬЕ ?

но не знаете с чего начать?

Обращайтесь к нам!

Наш специалист в Москве поможет 

уточнить на месте 

ваши вопросы:

- проверка юридической чистоты подобранной квартиры

 -сопровождение сделок купли-продажи 

- проверка рекламного объявления на предмет обмана

 (несоответствие цены, размера площади, место расположению)

- расторжение договора с недобросовестными риэлторами

- проверка новостроек

- мониторинг цены ( приезжие не ориентируясь в стоимости

 часто покупают недвижимость по завышенной цене)  

silaslova@bk.ru

помощь при покупке или продажи бизнеса

ПОМОЖЕМ РЕШИТЬ

любые юридические проблемы

для бизнеса:

консультации по вопросам покупки готового бизнеса

разработка схемы купли-продажи готового бизнеса

поиск продаваемого бизнеса по различным источникам  

разработка предварительного и основного договора

комплексная экспертиза бизнеса

проверка репутации продавца

проведение переговоров

СИЛА СЛОВА

8-913-833-1023

silaslova@bk.ru

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Инвестирование на сегодняшний день, является довольно рискованными вложениями особенно в нашей стране. Квалифицированное юридическое сопровождение в этой области просто необходимы, т.к. можно не только не заработать, но и не возвратить свои капиталовложения.

Основные услуги, предоставляемые на этом направлении:

- подготовка договоров о передаче технологии;

- подготовка договоров о передачи лицензионных и сублицензионных соглашений;

- подготовка рамочного соглашения;

- договора регулирующие взаимоотношения между инвесторами;

- создание документооборота при разработке инновационного продукта;

- инвестиционные договора в области строительства;

- правовое сопровождение технических регламентов;

- создание договора с разработчиком продукта;

- создание юридических механизмов контроля за целевым использованием средств.

АРБИТРАЖНЫЕ СПОРЫ

Мы оказываем полный спектр услуг в данной сфере, в том числе:

- разрешение конфликтов между учредителями;

- обжалование крупных сделок или сделок с заинтересованностью;

- проверка, правомерности действий органов управления Общества;

- подготовка проведения очередных и внеочередных собраний общества;

- сопровождение сделок по отчуждению долей и акций;

-споры, связанные с исключением участника из Общества;

- признание сделок недействительными, заключенных руководством компании для увода активов;

- споры о выплате участнику стоимости доли и т.д.


- взыскание задолженности по простому векселю;

- взыскание задолженности по переводному векселю;

- взыскание задолженности по договору купли-продажи векселя;


- помощь при подготовки и подаче документов на возмещение НДС;

- оспаривание необоснованных отказов в возмещении НДС;

- оспаривание решений налоговых органов в судах;

- споры, вытекающие из договоров строительного подряда;

- о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности ничтожной сделки;

- защита прав собственности и иных вещных прав;

- споры, вытекающие из договоров поставки, купли-продажи;

- взыскание дебиторской задолженности;

- о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств;

Правила заключения договоров

Есть общие правила, касающиеся заключения любых видов договоров, прямо они нигде не указываются, однако каждый юрист их знает и придерживается.

1.       Договор должен исключать его двоякое толкование. Такие пункты будут считаться не согласованными и в судебных инстанциях договор может быть признан незаключенным.

2.        Нельзя подписывать документы, предварительно не прочитав их. Возможно, устно вы обговорили все интересующие вас моменты, однако это вовсе ни означает их автоматическую письменную фиксацию.

3.         Рядом с подписью должна стоять ее полная расшифровка – должность лица, разборчиво фамилия написанная собственноручно.

4.        Если договор объемный на несколько листов, лучше если подписи будут стоять на каждом листе или документ будет прошит и скреплен печатью в месте прошивки.      

ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Из года в год предприниматели совершают одни и те же типичные ошибки при заключении договора аренды. Вот самые распространенные из них:

1.     Не проверяется принадлежность имущества, сдаваемого в аренду.

Право сдачи помещения принадлежит только собственнику.  

Статья 608. Арендодатель

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

2.     При заключении договора аренды не обращают внимание на полномочия  представителя  юридического лица.  

3.     При подписании акта приема передачи, не обращают внимание на недостатки передаваемого помещения, что в последующем может привести к требованию со стороны арендодателя по их устранению.

КАК ПРАВИЛЬНО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ

Арендные отношения  регулируются  34 главой  Гражданского кодекса.

В первую очередь рассмотрим аренду помещений, так как, предприниматель обычно начинает свою деятельность с аренды офиса, торгового или производственного помещения. Такие помещения относятся к нежилым. 

Любой договор имеет свои существенные условия, соответственно и договор аренды тоже.

Статья 432. Основные положения о заключении договора

1.      Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными условиями договора аренды пункт 3 ст.607 ГК прямо устанавливает:

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

КАК ПРАВИЛЬНО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С РИЕЛТОРОМ-2

Не редкостью является фразы в обиходе: « это вина риэлтора» или «ответственность агентства недвижимости». При этом мало кто представляет, что рамки ответственности агентства определяются договором. Денежное выражение этой самой ответственности не может превышать стоимости услуги.

Поэтому, если в предмете договора указано – предоставление информации или консультации, ни какую «юридическую чистоту» покупаемой квартиры вы не имеете права требовать.

Встречаются такие жемчужины в предмете договора:

- сопровождение покупателей квартир в отделения регистрационной палаты с целью регистрации сделок купли-продажи.

- сопровождение покупателей к нотариусу и в другие организации с целью заключения договоров купли-продажи.

А в разделе ответственность сторон может встречаться и такое:

Исполнитель имеет право на безакцептное списание денежных средств с любого расчетного счета клиента в любом кредитном учреждении (организации) страны всех форм собственности в случае, когда клиент отказывается (не совершает действий) по оплате услуг Исполнителя в предусмотренный настоящим договором срок.

Оторопь берет, думаешь, кто же такое подписывает? Да нормальные люди – не читая. С высшим образованием, между прочим.

Крупные, в основном все-таки агентства Москвы, могут гарантировать возмещение денежных обязательств клиенту. На практике лично мне (оговорюсь) встречались такие договора, но начинаешь смотреть, и выясняется – гарантия эта не более чем маркетинговый ход.

«Правильные» агентства используют значительное количество приложений к договору: перечень оказываемых услуг, задание (требование о качестве оказываемых услуг) в которых легко разобраться даже не специалисту, достаточно просто вникнуть. К любому договору обязателен акт выполненных работ, в котором вы можете написать замечания. Может также быть представлен отчет исполнителя.

Может сложиться впечатление, что я отговариваю вас пользоваться услугами агентств. Однако, это далеко не так. Если человек ни когда не сталкивался с поиском и оформлением квартиры последствия не предсказуемы. Порядочных и профессиональных риэлторов много.

Рекомендации:

- внимательно читать, перед подписанием любой документ;

- особо внимательно подходить к таким разделам – предмет договора и ответственность сторон.

- обращаться к юристам при совершении таких серьезных сделок;

- не стесняться переспрашивать, а надо так и несколько раз, те моменты, которые вызывают сомнения.

телефон специалиста: 8-913-833-10-23