Из года в год предприниматели совершают одни и те же типичные ошибки при заключении договора аренды. Вот самые распространенные из них:
1. Не проверяется принадлежность имущества, сдаваемого в аренду.
Право сдачи помещения принадлежит только собственнику.
Статья 608. Арендодатель
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
2. При заключении договора аренды не обращают внимание на полномочия представителя юридического лица.
3. При подписании акта приема передачи, не обращают внимание на недостатки передаваемого помещения, что в последующем может привести к требованию со стороны арендодателя по их устранению.
